مقدمه
با توجه به اهمیت تولید ملی و جایگاه شهرکهای صنعتی در سیاستهای اقتصادی ایران، ثبت شرکت تولیدی در شهرک های صنعتی از جذابترین گزینهها برای کارآفرینان به شمار میرود. فرآیندی که با تسهیل دسترسی به زیرساختها، انرژی ارزانتر و حمایتهای قانونی، فرصت رشد پایداری فراهم میکند.
مراحل گامبهگام ثبت شرکت تولیدی در شهرک صنعتی
انتخاب نوع شرکت: انتخاب بین قالبهایی مانند با مسئولیت محدود یا سهامی خاص براساس ساختار سرمایه و تعداد مؤسسان .
دریافت جواز تأسیس: ابتدا باید با ارائه طرح تولیدی به شرکت شهرکهای صنعتی استان یا کارگروه ویژه، جواز تأسیس گرفت.
ثبت نام در سامانه ثبت شرکتها: ورود اطلاعات مربوط به شرکت و بارگذاری کامل مدارک از جمله شناسنامه، کارت ملی، اساسنامه و صورتجلسات.
انتخاب نام شرکت: پیشنهاد پنج نام خاص و سه سیلابی و دریافت تایید نهایی .
دریافت کد اقتصادی و افتتاح حساب: بعد از ثبت شرکت، اخذ کد اقتصادی الزامی است.
انعقاد قرارداد زمین و استقرار: امضای قرارداد تخصیص زمین با شهرک صنعتی بر اساس آییننامه اجرایی قانون تأسیس شرکت شهرکهای صنعتی .
دریافت پروانه بهرهبرداری: پس از ساخت سالن تولید یا نصب ماشینآلات، بازرسی و اخذ این پروانه ضروری است.
هزینه و مدت زمان ثبت شرکت تولیدی
هزینه ثبت شرکت بستگی به نوع شرکت، میزان سرمایه و خدمات حقوقی دارد اما غالباً بین ۳،۵۰۰،۰۰۰ تا ۷،۰۰۰،۰۰۰ تومان برآورد میشود؛ هزینه روزنامه رسمی و تمبر نیز باید محاسبه شود.تعرفه تخصیص زمین شهرک صنعتی، صدور مجوز محیط زیست و اخذ سایر ابلاغیههای ایمنی نیز به مبالغ فوق افزوده میشود.کل زمان لازم بسته به تکمیل مدارک و نبود مشکل اداری معمولاً بین ۱۰ تا ۳۰ روز کاری خواهد بود.
در ادامه به سوالات متداول در زمینه ثبت شرکت تولیدی در شهرک صنعتی پاسخ می دهیم :
۱. آیا برای ثبت شرکت تولیدی حتما باید مجوز شهرک صنعتی داشت؟
بله، بدون دریافت موافقت اصولی یا جواز تأسیس از شرکت شهرکهای صنعتی، امکان اخذ زمین و استقرار وجود ندارد و مجوز از نهادهای ذیربط همانند محیط زیست یا بهداشت نیز باید تهیه شود.
۲. آیا شرکت تولیدی حتما باید در قالب سهامی خاص یا مسئولیت محدود باشد؟
خیر، اما این دو قالب بیشترین متقاضی را دارند و بسته به ابعاد و سهولت نقل و انتقال سهام، هر کدام مزایای خاص خود را دارد.ش
۳. چه حمایتهایی برای واحدهای تولیدی مستقر در شهرک صنعتی وجود دارد؟
معافیت مالیاتی برای ۵ تا ۱۰ سال براساس مناطق مختلف، تعرفه ترجیحی انرژی، تسهیلات بانکی ویژه و امکان شرکت در مزایدههای دولتی برخی از حمایتهای کلیدی است.
وضعیت شرکتهای ثبت شده و آمار
براساس آخرین آمار منتشرشده توسط سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران تا پایان ۱۴۰۳، در سطح کشور بیش از ۴۵ هزار واحد تولیدی و کارگاهی در شهرکها و نواحی صنعتی فعال و در مجموع نزدیک به یک میلیون شغل مستقیم و غیرمستقیم ایجاد شده است. همچنین حدود ۸۷۶ شرکت دانشبنیان نیز در شهرکهای صنعتی مستقر هستند.
مشکلات رایج در پروسه ثبت شرکت تولیدی در شهرک صنعتی
قیمت بالای زمین صنعتی در شهرکها که در بسیاری موارد سرمایه اولیه کارآفرینان را تحت تأثیر قرار میدهد.
دشواری اخذ مجوزهای محیط زیست و نظام مهندسی که میتواند ماهها به طول انجامد.
ناهماهنگی بین دستگاههای اجرایی مانند اداره ثبت، سازمان صنعت، محیط زیست و شرکت شهرکها که بارها موجب تأخیر شده است.
عدم بهرهبرداری کامل از زمینهای واگذار شده؛ برخی متقاضیان پس از دریافت زمین، پیشرفت قابل توجهی نداشتهاند که خود یک معضل مبتلابه اقتصاد صنعتی است.
در ادامه با یکی از تولید کنندگان مصاحبه ای انجام دادیم که ایشان اینطور به سوالات ما جواب دادند :
سوال : مسیر ثبت شرکت تولیدی در شهرک صنعتی برای شما چگونه بود؟
ج: ابتدا با تهیه طرح توجیهی و گرفتن جواز تأسیس کار را شروع کردم اما بین تایید محیط زیست و عقد قرارداد زمین چند ماه معطل شدم. ثبت نام در سامانه نسبتاً سریع بود اما گرفتن پروانه بهرهبرداری زمان بَری داشت.
سوال : چه توصیهای به متقاضیان جدید دارید؟
ج: قبل از هر اقدامی مدارک لازم را کامل تهیه کنند و حتما از مشاوران مجرب بهره ببرند. ملک مورد نظر را با دقت انتخاب کنند تا از نظر دسترسی به زیرساختها مشکل نداشته باشند.
سوال : بزرگترین چالش شما چه بود؟
ج: نبود سیاست زمین شفاف و بعضاً عدم تخصیص به تولیدکننده واقعی. پیشنهاد میکنم قوانین زمین و مجوزها شفاف تر و با سرعت بیشتری اجرا شود.
نتیجهگیری
ثبت شرکت تولیدی در شهرک صنعتی با وجود مزایا و حمایتهای دولتی، همچنان با چالشهایی مانند هزینههای بالا و بروکراسی اداری همراه است. کارآفرینان با مشاوره دقیق و تکمیل به موقع مدارک میتوانند این مسیر را راحتتر طی کنند و از تسهیلات ویژه استفاده ببرند. تا زمانی که شفافیت و چابکی بیشتری در نظام اداری کشور حاکم نشود، راهاندازی کسبوکار تولیدی در شهرکهای صنعتی نیازمند صبر، پژوهش و برنامهریزی دقیق خواهد بود.
